Обследование зданий; проектирование, монтаж и испытания систем вентиляции;
экологическое сопровождение;
защита от электро-магнитных излучений
Главный офис ООО «ТСК» в г. Санкт-Петербурге:
192029
г. Санкт-Петербург
пр. Обуховской Обороны, д. 86 «К»
Адрес ООО «ТСК» в Москве:
117105
г. Москва
Варшавское шоссе, дом 9, строение 1Б, офис 310

Исследования для ввода в эксплуатацию

Испытательная лаборатория компании «Технологии Строительного Контроля» проводит комплексные исследования и испытания зданий и сооружений, необходимые для ввода объектов в эксплуатацию. Мы осуществляем полный объем работ по общестроительному, санитарно-гигиеническому и экологическому направлению. Перечень исследований для ввода в эксплуатацию определяется согласно требованиям и предписаниям «Службы Государственного Надзора и Экспертизы» (СГСНиЭ).

В соответствии с техническим регламентом и федеральным законом, на этапе государственной комиссии для цели ввода зданий в эксплуатацию, проводится комплекс лабораторно-инструментальных исследований и технических испытаний по Санитарно-эпидемиологическому сектору и Общестроительному сектору.

Санитарно-эпидемиологический сектор включает в себя следующие исследование:

  • Радиационное обследование здания и прилегающей территории - обследуется весь объем ограждающих конструкций и помещений на предмет выявления радиационных аномалий и содержание в воздухе помещений радиоактивных газов Радона и Торона;
  • Исследование почвы на прилегающей территории - проводится исследование почвы на предмет содержания опасных веществ и ее паразитологический анализ;
  • Исследование воды систем ХВС, ГВС и отопления - проводиться химический и бактериологический анализ качества воды;
  • Анализ воздуха закрытых помещений на 21 показатель - воздух исследуется на наличие основных опасных веществ;
  • Измерение освещённости – проводятся измерения в помещениях и на территории от систем искусственного освещения;
  • Измерение микроклимата – проводятся измерения показателей микроклимата в помещениях с пребыванием людей;
  • Измерение электромагнитных полей промышленной частоты 50 Гц – исследуются электромагнитные поля в помещениях, прилегающих к ГРЩ и трансформаторным, а также на территории, прилегающей к трансформаторным подстанциям;
  • Измерение гипогеомагнитных полей – проводится анализ ослабления естественного геомагнитного поля земли в жилых и производственных помещениях;
  • Измерение вибрации – проводятся исследования уровней общей вибрации от инженерно-технологического оборудования здания и от движения автотранспорта;
  • Измерение шума – проводится анализ шума от внутренних и внешних источников. Измерения шума проводятся в жилых и производственных помещениях прилегающих к инженерно-технологическому оборудованию здания – лифты, ГРЩ, ИТП, насосные, водомерные и элеваторные узлы, котельные, вентиляционные камеры и прочее. Также проводится измерения шума в дневное и ночное время от движения автотранспорта;
  • Обследование эффективности работы системы естественной вентиляции – измеряется скорость движения воздуха в каналах естественной вентиляции и кратность воздухообмена в помещениях;
  • Измерение звукоизоляции ограждающих конструкций и межэтажных перекрытий – проводятся испытания перекрытий на предмет определения индексов звукоизоляции воздушного и ударного шума.

Общестроительный сектор включает в себя следующие исследования:

  • Тепловизионное обследование ограждающих конструкций – проверяется качество тепловой защиты здания. Данное исследование выполняется в холодный период года;
  • Обследование воздухопроницаемости окружающих конструкций – проверяется способность ограждающий контракций пропускать наружный воздух;
  • Обследование эффективности работы механической вентиляции – проводятся измерения расходов воздуха в вентиляционных системах и кратность воздухообмена в помещения на соответствие проектным решениям и гигиеническим нормативам;
  • Контактные измерения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций – в рамках данного исследования измеряется теплоизоляционная способность стен и светопрозрачных конструкций сооружения;
  • Разработка фактического энергетического паспорта и его согласование в органах Ростехнадзора.

Исследования и испытания по всем перечисленным видам работ проводятся аккредитованной в национальной системе аккредитации лабораторией. По итогам лабораторных исследований и испытаний лаборатория оформляет все необходимые протоколы, акты, отчеты, справки и экспертные заключения.

При готовности здания к испытаниям, срок проведения всего комплекса работ с оформлением всей необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию документации, составляет 20 дней.

Для расчета объема и стоимости работ на объекте обследований, инженеры испытательной лаборатории проводят детальное изучение разделов АР, ОВ и ПЗ проектной документации. По итогу формируется техническое задание в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и предписаний Службы Государственного Надзора и Экспертизы (СГСНиЭ).

комплексные исследования сооружений.jpg Для выполнения исследований, измерений, обследований на объекте, с целью ввода его в эксплуатацию, необходимо обеспечение следующих условий готовности объекта:

  • радиационное обследование здания и прилегающей территории – закрытый контур здания, установленные окна, двери, проведена отделка, вентиляция работает в типовом режиме, на прилегающей территории проведено благоустройство;
  • исследование почвы на прилегающей территории – на прилегающей территории проведено благоустройство;
  • исследование воды систем ХВС, ГВС и отопления – наличие воды системе ХВС, ГВС и отопления;
  • исследование воздуха закрытых помещений на 21 показатель – наличие окон, дверей, отделки по проекту, соответствие температуры требуемым параметрам микроклимата;
  • измерение освещённости – наличие осветительных приборов;
  • измерение микроклимата - наличие окон, дверей;
  • измерение электромагнитных полей промышленной частоты 50 Гц – подключенное под нагрузкой оборудование ГРЩ и близлежащих ЛЭП;
  • измерение гипогеомагнитных полей – закрытый контур здания, установленные окна, двери, проведена отделка;
  • измерение вибрации – подключённое инженерное оборудование здания;
  • измерение шума – подключённое инженерное оборудование здания;
  • обследование эффективности работы системы естественной вентиляции – закрытый контур здания, установлены окна и двери, вентиляционные каналы пробиты;
  • измерение звукоизоляции ограждающих конструкций и межэтажных перекрытий – закрытый контур здания;
  • тепловизионное обследование ограждающих конструкций – обследования проводиться только в отопительный период, контур здания полностью закрыт;
  • обследование воздухопроницаемости окружающих конструкций - контур здания полностью закрыт;
  • обследование эффективности работы механической вентиляции – проведена пуско-наладка системы вентиляции;
  • контактные измерения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций - обследования проводиться только в отопительный период, контур здания полностью закрыт;
  • разработка энергетического паспорта и его согласование в Ростехнадзор – на основании измерения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций.
Задайте нам вопрос,
Оформите онлайн-заявку
или позвоните СПб: +7 (812) 438-56-48 Мск: +7 (495) 120-13-48
Имя/Название компании*
E-mail
Телефон*
Тема обращения*
* - Поля, обязательные для заполнения