Исследования для ввода в эксплуатацию
Испытательная лаборатория компании «Технологии Строительного Контроля» проводит комплексные исследования и испытания зданий и сооружений, необходимые для ввода объектов в эксплуатацию. Мы осуществляем полный объем работ по общестроительному, санитарно-гигиеническому и экологическому направлению. Перечень исследований для ввода в эксплуатацию определяется согласно требованиям и предписаниям «Службы Государственного Надзора и Экспертизы» (СГСНиЭ).
В соответствии с техническим регламентом и федеральным законом, на этапе государственной комиссии для цели ввода зданий в эксплуатацию, проводится комплекс лабораторно-инструментальных исследований и технических испытаний по Санитарно-эпидемиологическому сектору и Общестроительному сектору.
Санитарно-эпидемиологический сектор включает в себя следующие исследование:
- Радиационное обследование здания и прилегающей территории - обследуется весь объем ограждающих конструкций и помещений на предмет выявления радиационных аномалий и содержание в воздухе помещений радиоактивных газов Радона и Торона;
- Исследование почвы на прилегающей территории - проводится исследование почвы на предмет содержания опасных веществ и ее паразитологический анализ;
- Исследование воды систем ХВС, ГВС и отопления - проводиться химический и бактериологический анализ качества воды;
- Анализ воздуха закрытых помещений на 21 показатель - воздух исследуется на наличие основных опасных веществ;
- Измерение освещённости – проводятся измерения в помещениях и на территории от систем искусственного освещения;
- Измерение микроклимата – проводятся измерения показателей микроклимата в помещениях с пребыванием людей;
- Измерение электромагнитных полей промышленной частоты 50 Гц – исследуются электромагнитные поля в помещениях, прилегающих к ГРЩ и трансформаторным, а также на территории, прилегающей к трансформаторным подстанциям;
- Измерение гипогеомагнитных полей – проводится анализ ослабления естественного геомагнитного поля земли в жилых и производственных помещениях;
- Измерение вибрации – проводятся исследования уровней общей вибрации от инженерно-технологического оборудования здания и от движения автотранспорта;
- Измерение шума – проводится анализ шума от внутренних и внешних источников. Измерения шума проводятся в жилых и производственных помещениях прилегающих к инженерно-технологическому оборудованию здания – лифты, ГРЩ, ИТП, насосные, водомерные и элеваторные узлы, котельные, вентиляционные камеры и прочее. Также проводится измерения шума в дневное и ночное время от движения автотранспорта;
- Обследование эффективности работы системы естественной вентиляции – измеряется скорость движения воздуха в каналах естественной вентиляции и кратность воздухообмена в помещениях;
- Измерение звукоизоляции ограждающих конструкций и межэтажных перекрытий – проводятся испытания перекрытий на предмет определения индексов звукоизоляции воздушного и ударного шума.
Общестроительный сектор включает в себя следующие исследования:
- Тепловизионное обследование ограждающих конструкций – проверяется качество тепловой защиты здания. Данное исследование выполняется в холодный период года;
- Обследование воздухопроницаемости окружающих конструкций – проверяется способность ограждающий контракций пропускать наружный воздух;
- Обследование эффективности работы механической вентиляции – проводятся измерения расходов воздуха в вентиляционных системах и кратность воздухообмена в помещения на соответствие проектным решениям и гигиеническим нормативам;
- Контактные измерения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций – в рамках данного исследования измеряется теплоизоляционная способность стен и светопрозрачных конструкций сооружения;
- Разработка фактического энергетического паспорта и его согласование в органах Ростехнадзора.
Исследования и испытания по всем перечисленным видам работ проводятся аккредитованной в национальной системе аккредитации лабораторией. По итогам лабораторных исследований и испытаний лаборатория оформляет все необходимые протоколы, акты, отчеты, справки и экспертные заключения.
При готовности здания к испытаниям, срок проведения всего комплекса работ с оформлением всей необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию документации, составляет 20 дней.
Для расчета объема и стоимости работ на объекте обследований, инженеры испытательной лаборатории проводят детальное изучение разделов АР, ОВ и ПЗ проектной документации. По итогу формируется техническое задание в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и предписаний Службы Государственного Надзора и Экспертизы (СГСНиЭ).
Для выполнения исследований, измерений, обследований на объекте, с целью ввода его в эксплуатацию, необходимо обеспечение следующих условий готовности объекта:
- радиационное обследование здания и прилегающей территории – закрытый контур здания, установленные окна, двери, проведена отделка, вентиляция работает в типовом режиме, на прилегающей территории проведено благоустройство;
- исследование почвы на прилегающей территории – на прилегающей территории проведено благоустройство;
- исследование воды систем ХВС, ГВС и отопления – наличие воды системе ХВС, ГВС и отопления;
- исследование воздуха закрытых помещений на 21 показатель – наличие окон, дверей, отделки по проекту, соответствие температуры требуемым параметрам микроклимата;
- измерение освещённости – наличие осветительных приборов;
- измерение микроклимата - наличие окон, дверей;
- измерение электромагнитных полей промышленной частоты 50 Гц – подключенное под нагрузкой оборудование ГРЩ и близлежащих ЛЭП;
- измерение гипогеомагнитных полей – закрытый контур здания, установленные окна, двери, проведена отделка;
- измерение вибрации – подключённое инженерное оборудование здания;
- измерение шума – подключённое инженерное оборудование здания;
- обследование эффективности работы системы естественной вентиляции – закрытый контур здания, установлены окна и двери, вентиляционные каналы пробиты;
- измерение звукоизоляции ограждающих конструкций и межэтажных перекрытий – закрытый контур здания;
- тепловизионное обследование ограждающих конструкций – обследования проводиться только в отопительный период, контур здания полностью закрыт;
- обследование воздухопроницаемости окружающих конструкций - контур здания полностью закрыт;
- обследование эффективности работы механической вентиляции – проведена пуско-наладка системы вентиляции;
- контактные измерения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций - обследования проводиться только в отопительный период, контур здания полностью закрыт;
- разработка энергетического паспорта и его согласование в Ростехнадзор – на основании измерения сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций.
|